进入市场淡季以来，1月聊城的房子也不断地开始冷却下来，买房人都对聊城房地产市场持有观望态度，但在市场上，还有材料区域的房子是很有潜力的。那么1月聊城哪里的房子有潜力呢？让房天下大数据为您作答！
1月聊城哪里的房子有潜力？
从房天下大数据统计中显示，1月聊城临清和茌平还有一定的上涨空间。临清元/米，环比上涨,茌平元/米，环比上涨。在聊城所有区县中，冠县东阿江北水城旅游度假区的房子上涨最快。冠县均价在元/米，环比上涨1.00%%；东阿均价在元/米，环比上涨1.00%%；江北水城旅游度假区均价在元/米，环比下降7.48%%。
聊城各区房价整体概况如下：
冠县区房价元/米环比1.00%同比12.69%。
东阿区房价元/米环比1.00%同比12.67%。
开发区房价元/米环比3.14%同比27.05%。
高新区房价元/米环比0.57%同比25.29%。
东昌府区房价元/米环比0.77%同比10.55%。
莘县区房价元/米环比1.00%同比12.69%。
阳谷区房价元/米环比1.00%同比12.17%。
高唐区房价元/米环比1.00%同比12.69%。
茌平区房价元/米环比0.86%同比11.03%。
临清区房价元/米环比1.00%同比14.04%。
聊城1月新开楼盘推荐
锦绣新都荟
奋进新时代、打造新高度、相约新都荟！锦绣新都荟位于聊城市江北水城旅游度假区，紧邻水城大道，位置冲要，东连高新区，西接高铁新城，连贯东西、沟通南北，雄踞城南门户。项目两分钟直抵青兰高速，汇入德商、济聊高速圈，打通区域发展脉搏。项目周边景观资源丰富，望岳湖公园、徒骇河景观带、姜堤乐园、南湖湿地公园环绕，是理想宜居宜业之选。作为聊城市重点项目、市新旧动能转换项目。锦绣新都荟项目规划总占地约亩，总体量近30万平米，是一个集休闲、旅游、购物、商务、宜居于一体的大型城市综合体。项目预计分三期开发，一期地块，包含多层洋房、小高层住宅、特色温泉民宿、精品酒店公寓等多种业态。二期、三期地块，拟规划花园洋房、高层住宅，以及总体量近5万平米的商业配套，涵盖冰雪世界、儿童滑冰场、婚纱摄影基地、特色街区商业等。在产品规划上，项目容积率仅1.2，建筑密度25%，整体采用欧式建筑风格；社区园林与建筑风格相统一，项目整体绿化率达35%。建筑方面，项目承袭优质建筑标准，由“铁军”称号的山东聊建第四建设有限公司匠心打造，山东聊建第四建设有限公司，聊城建筑业排行榜首，三十余载知名建筑企业。项目拟采用的绿色施工，是目前住宅小区建设中的最高标准之一。在品牌实力上，开发公司山东瑞坤房产，产城融合服务商，先后开发聊城锦绣R26;滨河御府、茌平锦绣R26;翡翠城、锦绣华庭，合作开发盛世天湖二期锦绣庄园等多个优质地产项目。作为深耕本土的地产企业，山东瑞坤房产更懂水城人的真正需求。奋进新时代、打造新高度、相约新都荟！锦绣新都荟，深刻洞察人居理想，赋予城市生活无限生机与可能，钜献高端作品。
华建1街区
华建·1街区总占地亩，总建筑面积万㎡，总42亿元。其中商业公建占30%约30万平米，涵括了大型品牌购物、大型休闲娱乐、品牌美食街、品牌步行商业街、星级酒店、甲级写字楼、商务公寓等，将辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。沿长江路与中华路的是写字楼，包括甲级写字楼、生态独栋写字楼、商铺式写字楼；单层面积-1平米，小单位70㎡左右；其中沿长江路的写字楼以市场稀缺型生态独栋企业总部为主，面积-㎡/栋，每一栋可容纳一家单位，资源独享，形象突出，这是目前中国先进的开发理念，未来将打造成为聊城的总部基地。沿长江路、中华路、燕山路有商业街铺及社区配套商铺，小60㎡左右，可自由分割组合；写字楼展贸商铺，可根据客户需求定制；长江路与中华路交汇处是2.5万方的商超，目前正在与品牌超市洽谈。住宅占70%，以品质的豪华大宅为主，单套户型面积都在㎡以上，包括低密度多层花园洋房、低密度板式小高层、板式高层，总户数0多套。其中绝大部分住宅由市组织的单位团购了，约2千多套，团购对项目商业的发展起到了极大的推动作用。项目30万方全业态大商业和聊城双会所大盘，园区“儿童乐园”、“健身公园”和华建会所，娱乐运动休闲一体，全面升级社区配套；签约全国百强名校山师，名校携手社区幼儿园、项目周边外国语、文轩等打造0-18岁全龄体系，开创社区服务新模式——四点半课堂，让父母无后顾之忧；全聊城wifi全覆盖社区，打造24小时全天候，随时随地上网冲浪；分户式微新风循环系统，24小时不间断室内外空气流通；互联网+系统，在家分享山师大资源；伴随着九州洼湿地公园、医院的建设投入使用，华建1街区项目将打造成成为生态之城、之城、宜居之城，成为聊城品质豪宅的典范标杆。
高唐星光和园
高唐和园项目占地面积.5平米；总建筑面积27.5万平米，其中住宅16.5万平米，会展1.53万平米，酒店办公1.51万平米，商业及配套平米，地下车库5.5万平。项目沿城市道路设置高层形象酒店办公及会展，打造区域新地标，展示城市形象，丰富城市天际线。高唐和园项目整体规划住宅18栋，其中5栋33层和8栋18层的高层、1栋11层和4栋9层的小高层住宅；25层的酒店办公楼1栋；4层会展中心，分为南北两部分。项目周边交通优越，有金城西路、鼓楼西路、时风西路、湖滨南路等城市干道；景色优美，东侧紧邻鱼丘湖景区；教育资源丰富，项目北侧有高唐第二实验小学，时风中学，南侧是高唐第二中学；商业配套逐步完善，项目北邻规划建设3万平米的综合大型商场。项目在住宅和会展之间设置小型服务性配套，北侧打造绿色生态运动共享的生态公园，为项目内外提供购物、休闲、娱乐等场所，承担着城市居住功能，是未来各高知阶层的低碳生活社区住宅设置中心围合生态大花园，营造充满活力的共享空间。高唐和园位置优越，风景优美，周边交通便利，教育资源丰富，商业配套逐步成熟，已成为高唐市场